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如何选购房子

广西助孕 沈阳助孕 4年前 (2021-05-11) 0 425

听很多人说买房子要看很多方面,交通 风水 地理

需要请"地理仙"来看房子,看适不适合我们住?

还有格局也要注意,房子的座向也要看

有没有妈妈们有买房子经验的说来听听看,我想知道吔

那么租房子是否也需要这些程序呢?

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甜心_宝贝 甜心_宝贝

ｔｏ：想买房子的妈妈们：

看看喔！

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相爱的两姐弟 相爱的两姐弟

妈妈

我可以带回去吗??

因为最近我和我家的爸爸在选房子

刚好妳这篇须注意的事项可以给我参考啰

谢谢ㄛ

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甜心_宝贝 甜心_宝贝

喜欢吗？

爸爸买给妳…

没有啦！

合用的就带回去吧！

赞同 0 0 发布于 4年前 (2021-05-11) 评论
小辣马麻 小辣马麻

楼上的妈妈好幽默哦 :D

我也带回去喽，谢谢提供！

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想买房子 想买房子

公设比22%算高吗?(电梯大楼)

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我也带回去瞧膲哦 我也带回去瞧膲哦

妈妈

我也打包带走哦

3q

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小若妈咪 小若妈咪

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audrey audrey

我也带走啰

谢谢妈妈

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蚊子妈咪 蚊子妈咪

我们最近也在看房子，

我想我会请"地理仙"来看房子，当参考用啰

我们住永和市，我发现每一区的房价都很乱，

超过20年的旧房子也有开价18万一坪的，或12万一坪的，

屋龄5年的也有开价18万一坪，22万一坪的，

搞的我们不知道真正行情，所以我想还真的是要多看多比较。

借个版面

这2天积极寻找中、永和市的房子，如果有妈妈附近有房子要卖，

小坪数，麻烦请告诉我，谢谢

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小猪仔喵妈 小猪仔喵妈

现在买房子有点在高点哩

注意事项可以参考「购屋两百问」很好用哦！

我觉得风水见仁见智

各家说法不一，看你怎么信

如果是自住型的可能要着重自己的偏好

但是一个房子住多则二十年吧所以还是不免要考虑将来的二手行情

因此地段是ㄧ定要考虑的啦

如果是中古屋则要多打听附近住家的一般风评

如果是新成屋或预售屋就ㄧ定要看建商

所以多跑仲介多跑工地

最少要看超过三十处再决定

假若装潢费準备得够，格局就不是问题(怎么改都行但要注意小节)

但如果想马上入住就得费心啰

总之买房子学问很多

从大环境的评估到是否门对门这样的小问题

甚至权状如何计算

是否含机房阳台是否外推等以及未来可能衍生的问题

RC, SRC的差异，或是否必要，或台湾建筑工法哪种比较成熟等

是否筏式基础深入几层令人一个头两个大

所以不要太急要慢慢看慢慢比较

至于22%的公设比

个人觉得如果他的计算没有任何玄机的话

基本上以现在的电梯大楼来看算是比较低的

现在很多都是在25%30%，甚至有更高的

再低的话就要找华厦或公寓或国宅了

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